ハザードマップ防災チェッカー｜住所・物件の災害リスクを地図で確認

こんな人におすすめ

• マイホーム・マンション購入を検討している方
• 引越し先・賃貸物件を探している方
• 現在お住まいのエリアの災害リスクを確認したい方
• 不動産業者・宅建士の方（重要事項説明の準備に）
• 旅行・出張先で避難場所を事前に確認したい方

主な機能

地図：© OpenStreetMap contributors

ハザードマップを地図に色分けで重ね表示

洪水浸水想定区域（想定最大規模）・土砂災害警戒区域・津波浸水想定・高潮浸水想定・液状化の傾向・災害危険区域を、地図上に色分けで重ねて表示します。表示する情報はボタンで切り替えられ、確認したい場所は住所・地名の検索か地図のタップで選べます。

指定した地点の災害リスクを危険度順に一覧表示

選んだ地点について、土砂・津波・高潮・災害危険区域・洪水・液状化のリスクを危険度の高い順に一覧表示します。総合的な判定と、その地域に発表中の警報・注意報もあわせて表示されるので、物件の内見前などに要点をすばやく確認できます。データが整備されていない項目は「情報なし」と表示されます。

近くの避難場所を距離順に検索

現在地や選んだ地点から近い指定緊急避難場所を、距離の近い順に一覧表示します。名称・住所・自治体で絞り込むことができ、一覧をタップすると地図上の位置に移動して、方向を確認できます。

気象庁の警戒レベル相当情報・警報・注意報を表示

現在地の地域に発表されている警戒レベル相当情報（大雨・土砂災害・氾濫・高潮）と警報・注意報を、気象庁の発表どおりに表示します。プッシュ通知は行わないため、アプリを開いて確認してください。

地図：© OpenStreetMap contributors

雨雲などの気象マップを時系列で確認

雨雲・土砂・浸水・洪水・台風の情報を地図上で切り替えて表示し、時系列で再生できます。大雨のときに、雨雲の動きと危険度の広がりをあわせて確認できます。

その他の機能：

• 天気予報（今日・明日・明後日、週間予報）
• 最近の地震・津波情報（震度・規模の一覧、津波警報・注意報の発表状況）
• 選んだ地点周辺の街並み表示（Google ストリートビュー）

使い方

1. Google Playから「ハザードマップ防災チェッカー」をインストールします。
2. アプリを起動すると地図が表示されます。現在地周辺を確認したい場合は、位置情報の利用を許可します（任意です。許可しなくても使えます）。
3. 住所・地名を入力するか、地図上の確認したい場所をタップします。
4. その地点の浸水・土砂・津波・高潮・液状化などのリスクが一覧で表示されます。
5. 必要に応じて各ハザードマップを地図上に重ねて表示したり、「避難場所」から近くの避難場所を確認したりします。

活用シーン

• 物件内見前の事前チェック
• 重要事項説明時の補助資料として
• 引越し検討時の地域比較
• 旅行・出張先の避難場所確認

物件選びでは「価格・立地・間取り」と同じくらい「災害リスク」も重要です。水害ハザードマップにおける物件の所在地の説明は、2020年から不動産取引の重要事項説明の対象になっています。気になる物件の災害リスクを、内見の前に確認しておきましょう。

よくある質問

表示される情報の出どころは？

災害リスクと避難場所は国土交通省「不動産情報ライブラリ」、気象・地震情報は気象庁の情報を表示しています（出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ／出典：気象庁）。背景地図には OpenStreetMap を使用しています。

国や気象庁の公式アプリですか？

いいえ。公開されているデータを表示する個人開発のツールで、国土交通省・気象庁が運営・提供するものではありません。

このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。

気象・地震情報は気象庁の発表をそのまま表示しています。プッシュ通知は行いません。避難の判断は自治体・気象庁の指示に従ってください。

実際の災害時の被害はハザードマップどおりですか？

ハザードマップは想定にもとづく情報であり、実際の災害発生時の被害は、ハザードマップの想定と異なる場合があります。

位置情報の許可は必須ですか？

いいえ、任意です。許可しなくても「住所・地名を検索」や地図のタップで場所を選べます。

警報などを通知してくれますか？

いいえ。プッシュ通知は行いません。最新の情報はアプリを開いて確認してください。

広告は表示されますか？

はい。無料でご利用いただけ、アプリ内に広告が表示されます。

必要な権限とプライバシー

• 位置情報の権限（任意）：現在地周辺のリスク確認や、近くの避難場所の検索に使用します。許可しない場合も、住所・地名の検索や地図のタップで利用できます。

詳しくはプライバシーポリシーをご確認ください。

動作環境

情報源と免責

本アプリは、以下の公開データを表示しています。

• 出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（洪水浸水想定区域、土砂災害警戒区域、津波浸水想定、高潮浸水想定、液状化の傾向、災害危険区域、指定緊急避難場所）
  https://www.reinfolib.mlit.go.jp/
• 出典：気象庁（警戒レベル相当情報・警報・注意報、天気予報、気象マップ、地震・津波情報）
  https://www.jma.go.jp/jma/index.html
• 背景地図：© OpenStreetMap contributors

このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。

気象・地震情報は気象庁の発表をそのまま表示しています。プッシュ通知は行いません。避難の判断は自治体・気象庁の指示に従ってください。

実際の災害発生時の被害は、ハザードマップの想定と異なる場合があります。最終的な物件判断は、専門家・自治体の最新情報をご確認ください。